| 주소 |
경기 수원팔달구 인계동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
246㎡
74평
평
|
건축면적 |
162.27㎡
49평
평
|
| 연면적 |
994.77㎡
301평
평
|
용적률산정연면적 |
994.77㎡
301평
평
|
| 용적률 |
404.38%
|
건폐율 |
65.96%
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| 층정보 |
지상 8층
|
주용도 |
숙박시설
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
자주식(옥내)
7대
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| 엘리베이터 |
일반
1대
|
세대수 |
-
|
| 사용승인일 |
2016-02-19
|
테마 종류 |
20억 이상~30억 미만
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
27회
|
| 매매가 |
27억
|
대지면적 평단가 |
3,628만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
897만원
|
건축면적 평단가 |
5,500만원
|
✅️ 주소 : 경기 수원팔달구 인계동
✅️ 매물종류/거래형태 : 빌딩/매매
✅️ 가격 : 매매27억
✅️ 면적 : 토지 246㎡(74평)/대지 246㎡(74평)/건축 162.27㎡(49평)/연 994.77㎡(301평)
✅️ 층수 : 지상 8층
✅️ 주차가능여부 : 가능(총 주차대수 7대)
✅️ 사용승인일 : 2016-02-19
✅️ 지목 :대
✅️ 주용도 : 숙박시설
✍상세설명
총보증금 14억 6천만원
월세 95만원
융자 5억원
-보증금과 월세는 시기에 따라 달라질수 있습니다
황빌부동산합동공인중개사사무소
대표 강구화
경기도 수원시 팔달구 경수대로553번길 18-10 1층 101호
중개등록번호 : 41115-2025-00051
황빌부동산합동공인중개사사무소
대표 강구화
경기도 수원시 팔달구 경수대로553번길 18-10 1층 101호
중개등록번호 : 41115-2025-00051
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문의하기연면적
301평대지면적
74평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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